¿TUS VECINOS SON MOLESTOS?

VECINOS MOLESTOS

Muchas veces, la convivencia en comunidad no resulta todo lo armoniosa que debería.

—El Código Penal sanciona el delito contra el medioambiente

* A nivel administrativo, el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, somete nuevamente a examen las actividades que son calificadas como molestas, incluyendo la producción de ciertos ruidos.

* A nivel civil, entre particulares, existe la Ley de Propiedad Horizontal, que regula las relaciones vecinales, sancionando las actividades molestas. Incluso el Tribunal Constitucional ha llegado a regular, ante un caso de ruidos molestos, el derecho fundamental a la integridad física y moral y a la intimidad derivada de la contaminación acústica.

¿Se pueden utilizar las zonas comunes para uso propio, Como por ejemplo, zonas de paso o terrazas comunitarias, para barbacoas o fiestas de cumpleaños? Los elementos comunes de una comunidad quedan regulados en el Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal, y son los necesarios para el adecuado uso y disfrute de los diferentes pisos o locales de un edificio, así como las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente. Hay dos tipos de elementos comunes:

—Por naturaleza, que son imprescindibles para permitir el uso y disfrute de los pisos o locales.

—Por destino, admitiéndose que estos últimos, entre los que se incluyen las terrazas, garajes o trasteros, pueden dejar de tener ese carácter común y ser atribuidos a un uso privado o exclusivo, a favor de uno o varios de los propietarios de pisos o locales, y excluyendo al resto.

QUE HACER CUANDO MI VECINO NO RECOGE LAS HECES DE SU PERRO

Si vives en alguna de las unidades condominales ubicadas en cualquiera de las 16 delegaciones del Distrito Federal y tienes el problema de que los vecinos alteran tu tranquilidad, ahora puedes denunciarlos ante la Procuraduría Social (Prosoc) para hacer que acaten los reglamentos o serán multados y remitidos ante las autoridades.

Cuando compras una vivienda en un conjunto condominal nadie te garantiza que los vecinos serán personas respetuosas y responsables, siempre habrá quien se rebele contra las reglas sin importar el nivel económico. Por eso, entre mayor sea el orden administrativo, más fácil será aplicar la ley que garantice la tranquilidad de todos los vecinos.

Teléfonos:

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¿SABES CUANTO GANA UN POLICIA?

SABES CUÁNTO GANA UN POLICIA EN MEXICO... 

Haciendo una investigación hacemos la comparación de los sueldos de los policias de mexico con otros paises y este fue el el resultado.

- Estados Unidos: 3.000 dólares (23.850 pesos) 

- Francia: 1.315 euros (14.136 pesos) 

- Reino Unido: 2.516 euros (27.047 pesos) 

- España: 1.420 euros (15.265 pesos) 

- Israel: 750 euros (8.062 pesos)

- Brasil: 3.500 dólares (37.625 pesos) 

- México: 870 dólares (9.137 pesos) 

- Uruguay: 411 dólares (4.418 pesos)

Y ahora hacemos un comparativo de la delincuencia en los países...

Tomamos el porcentaje en un total de delitos por año 

- Estados unidos  (35% de delincuencia)

- México (62% de delincuencia) 

- Brazil ( 43% de delincuencia)

- Uruguay (20% de delincuencia)

- España (35% de delincuencia)

- Reino unido (45% de delincuencia)

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EN CASO DE DIVORCIO ¿CON QUIEN SE QUEDAN LOS HIJOS?

CON QUIEN QUEDAN LOS HIJOS EN CASO DE UNA SEPARACIÓN...

Cuando se produce una separación o un divorcio y hay hijos en común, la guardia y custodia de estos puede ser adjudicada a cualquiera de los progenitores. La decisión final depende de varios factores.

¿Con quién se quedan y porque?

La guardia y custodia de los hijos menores de edad o con alguna incapacidad que no les deje valerse por sí mismos, puede ser adjudicada tanto al padre como a la madre. En caso de haber mutuo acuerdo entre los dos progenitores sobre quién se queda con los niños. El juez solo aprueba y ratifica lo que se ha acordado, salvo que considere que puede haber un riesgo claro para los menores

Cuando no existe un acuerdo previo el juez es quien debe de decidir. En este caso se tienen en cuenta diferentes factores: no separar a los hermanos, las necesidades afectivas y emocionales de los mismos, la cercanía a otros miembros de la familia como los abuelos, la disponibilidad de los padres para poder atenderles o si alguno de los cónyuges tiene algún tipo de adicción, enfermedad mental, o tipo de vida desordenada.

Otro criterio que tiene en cuenta el juez y que a menudo resulta el más determinante, es la dedicación que haya tenido cada progenitor hacia el menor, antes de producirse la separación.

el articulo 282 del CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES fracción B dice que -los menores de doce años quedarán a favor de la madre, excepto de violencia familiar cuando ella sea la generadora o exista peligro grave para el normal desarrollo de los hijos. No sera obstaculo para la preferencia maternal en custodia, el hecho de que la madre carezca de recursos económicos-

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estamos ubicados en: calle estrella #4 int. 103-A, Barrio de San Pablo, Iztapalapa, Mexico D. F.

¿SABES QUE PASA SI COMPRAS ALGO QUE ES ROBADO Y NO LO SABES?

¿SABES SI EL AUTO QUE COMPRASTE ES ROBADO?

A más de un conocido le ha pasado que ha comprado algún artículo pero tal vez por el precio lo vez como una ganga, pero ¡¡¡OJOOO!!! puedes ser partícipe de un delito ya que tiene un nombre y está tipificado en el Código Penal y se llama ENCUBRIMIENTO POR RECEPTACIÓN.

ARTÍCULO 243.

Se impondrá prisión de 2 a 7 años de prisión, y de cincuenta a ciento veinte días

multa, a quien después de la ejecución de un delito y sin haber participado en él, adquiera posea,desmantele, venda, enajene, comercialice, trafique, pignore, reciba, traslade, use u oculte el o los instrumentos, objetos o productos de aquél, con conocimiento de esta circunstancia si el valor decambio no excede de quinientas veces la Unidad

de Cuenta de la Ciudad de México vigente.

 

Si el valor de éstos es superior a quinientas veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de México vigente, se impondrá de 5 a 10 años de pena privativa de libertad y de doscientos a mil quinientos días multa.

 

Y si crees que eso lo es todo debes saber como dice el dicho "Tanta culpa tiene el que mata la vaca como el que le agarra la pata"

por lo que esta previsto que aquella persona que compró o adquirió algun objeto y no tomo las medidas correspondientes para evitar este delito tendrá una sanción.

 

ARTÍCULO 244.

Si el que recibió en venta, prenda o bajo cualquier otro concepto el instrumento,

objeto o producto de un delito, después de su ejecución, sin haber participado en él y no adoptó las precauciones indispensables para cerciorarse de su procedencia o para asegurarse de que la persona de quien la recibió tenía derecho para disponer de ella, se le impondrán las penas previstas en el artículo anterior, en la proporción correspondiente al delito culposo.

 

Es muy común que nos encontremos en las calles a gente que te quiera vender un Celular una prenda de Oro a bajo precio con la escusa de que tiene una emergencia y por ello te lo deja más barato y sin documentos como una Nota o factura, por lo que se te puede hacer tentador comprarlo, pero que pasaría si una vez que te vendió ese objeto lo detiene la policía y cuando lo interrogan les dice que tu se lo compraste o que tu lo tienes, ¿que crees? TE VAN A DETENER. Por lo que debes tener cuidado con comprar en la calle a gente extraña y sin ningúna factura de lo que te esta vendiendo.

 

También es muy común que suceda esto con los vehículos, ya que existe mucha desinformación al respecto, por l oque te damos algunas recomendaciones cuando vayas a comprar un auto.

 

1.- Lo más fácil es entrar al sitio web www.repuve.gob.mx y verificar la información sobre dicho vehículo.

2.- No obstante lo anterior no olvides que es un sistema que no esta actualizado día con día por lo que hay un margen de error y más si tomamos en cuenta que si un auto es robado aparecerá como tal en Repuve hasta que el dueño haga la denuncia correspondiente.

3.- Lo más correcto es que acudas a la PGJ, o Bien que entres al portal: https://rapi.pgjdf.gob.mx/ ahí podras verificar la información del vehiculo no olvides imprimir la información que aparezca ya que en caso de qu tengas problemas esa hoja podrá servirte de prueba.

 

 

Si tienes más Dudas o Necesitas Asesoría sobre este u otros delitos contáctanos  nosotros te ayudamos.

 

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¿TE QUIERES DIVORCIAR?

¿Cómo se lleva a cabo el Tramite de Divorcio?

Actualmente ya no es tan complicado llevar  a cabo tu tramite de divorcio ya que una de las características del Divorcio Express (cuyo nombre correcto por cierto es DIVORCIO INCAUSADO) es que ya no tenemos que darle al Juez de lo Familiar las causas por las que nos queremos divorciar ya que actualmente no existen las Causales por lo menos en la Ciudad de México y en el Estado de México por lo que eso facilita el tramite.

En la demanda de Divorcio se anexará siempre un Convenio que regulará las cuestiones inherentes a la disolución del vículo matrimonial como son:

1.- Guarda y Custodia de Hijos

2.- Régimen de Visitas y Convivencias

3.- Pensión alimenticia

4.- Uso del domicilio conyugal

5.- Liquidación de bienes

6.- En caso de que se hayan casado por Separación de Bienes Manifestar si se va pedir una compensación.

Si ya decidiste tramitar tu Divorcio contacta a tu abogado y pídele que te explique a detalle en que consiste el tramite.

Si no tienes un Abogado nos ponemos a tus ordenes a los teléfonos:

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¿SABES CUALES SON LAS SEÑALES QUE INDICAN QUE DEBES DIVORCIARTE?

LA DESICIÓN DEL DIVORICO

Unir a dos personas que vienen de familias distitntas con costumbres e ideas diferentes suele ser muy complicado y Mantener un matrimonio saludable es una tarea aún más difícil, pero decidir terminarlo puede ser más complicado de lo que mucha gente piensa. Equilibrar tus deseos emocionales y físicos para dejar a tu esposo o esposa con la presión de arreglar las finanzas y tratar los arreglos de la custodia puede ser un prospecto atemorizante. Aunque la única persona que puede decidir si es momento de divorciarse o no ERES TÚ, existen algunas advertencias que pueden mostrarte que tu relación está en serios problemas, quieres saber cuales son esas señales? lee con atención.

INFIDELIDAD

Todos cometemos errores, pero alguien que engaña una vez, probablemente engañe nuevamente. Mas allá del quiebre de la confianza, que sucede cuando uno de los dos engaña, existen causas ocultas para que este lo haya hecho. Si tu pareja te engaña, significa que hay algo que necesita que no obtiene en la relación. A veces esto se puede reparar, pero otras veces el divorcio es la única manera de protegerte de sus indiscreciones. Lo más aconsejable antes de tomar una desición es platicar y si eso hace que exista la esperanza de continuar toma la desición sino entonces quizá la solución sea la separación definitiva.

ABUSO

Las relaciones abusivas son, a menudo, las más difíciles de terminar. Si tu pareja es emocional o físicamente abusiva, es especialmente difícil reunir el valor para pedir el divorcio. Sin embargo, si tu esposo tiene un patrón de abuso, es hora de seguir adelante. Las situaciones de abuso aumentan a medida que pasa el tiempo y te estás poniendo en peligro si te quedas con tu pareja. Habla con amigos y familia para obtener apoyo emocional y seguridad si eres víctima de abuso.

RESENTIMIENTO

El matrimonio se basa en la confianza. Tu pareja hará cosas que no te gustan, y tú harás cosas que no le gustan a él. Para mantener tu relación, ambos deberán aceptar las fallas del otro. Si, en cambio, notas que en lugar de dejar pasar algunas cosas pequeñas, estás creando resentimiento hacia tu pareja, esto indica que tu pareja está en problemas. Esta falta de respeto y aumento de frustración constante puede ser un disparador de conflictos, pero a menudo, se puede tratar en terapia de pareja.

CAMBIOS DE METAS

Cuando una pareja es joven, a menudo los dos tienen las mismas metas. Muchas parejas esperan partir comprando su primera casa, tener un hijo y formar una familia. Sin embargo, a medida que los años pasan, una de las personas de la relación puede sentir que sus metas cambiaron drásticamente. Por ejemplo, puedes tener el deseo de dejar tu trabajo y comenzar un negocio nuevo, o sentir que tu marido no comparte tu motivación para mejorar constantemente las finanzas y la forma de vida. Si no estás de acuerdo con las metas de la relación, puede ser momento de que las cosas terminen recuerda que solo se vive una vez.

FRUSTRACIÓN SEXUAL

Es una triste verdad cuando llega el momento en el que no te sientes atraída hacia tu pareja. Cuando esto sucede, puede ser difícil que haya pasión hacia él, tanto dentro como fuera del dormitorio. Aunque estos problemas pueden resolverse con un poco de creatividad, a veces se forma una división física entre dos personas que simplemente no se puede reparar. Si el solo pensar en tocar a tu pareja te provoca repulsión, es un signo claro de que tu matrimonio está en aprietos.
Por supuesto que habrá mas razones que  te motiven a querer la separación pero estas son las más comunes como quiera que sea lo mas importante es la salud tanto física como mental por lo que solo tu sabes por lo que estas pasando por lo que la desición que tomes deberá ser TU DESICIÓN.

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DIVORCIO EN CIUDAD DE MÉXICO TODO SOBRE EL DIVORCIO

¿Qué es el Divorcio?

El Divorcio es la Disolución del Vínculo Matrimonial que deja en aptitud a los Cónyuges para adquirir Nuevas Nupcias.

¿ A que edad se casa el Mexicano en Promedio?

A nivel nacional, en 2013, la edad media al matrimonio para los hombres es de 30 años y para las mujeres es de 27.

El porcentaje más alto de matrimonios se da en parejas donde el hombre es mayor que la mujer entre 3 y 5 años (23), le siguen los matrimonios en donde dicha diferencia es de 1 a 2 años con 22%.

¿Qué escolaridad tienen ?

En las parejas del mismo sexo, el 80% de los contrayentes cuentan con estudios de nivel medio superior y superior.

Cuando la unión se realiza entre un hombre y una mujer, en 20% de los matrimonios el hombre tiene mayor escolaridad, en 47% ambos tienen la misma y en 33% ella cuenta con mayor escolaridad.

¿En que Edad se realizan más Divorcios?

Al 2013, la edad media en la que se divorcian las mujeres es de 37 años, para los hombres es de 40.

En 1980 por cada 100 matrimonios había 4 divorcios; en 1990 y 2000 esta cifra se elevó a poco más de 7 divorcios, para 2010 el número de divorcios por cada 100 matrimonios fue de 15 y al 2013 se registraron casi 19 divorcios por cada 100 matrimonios.

Entidades con mayor y menor proporción de divorcios

¿Cómo Saber Cuándo me debo divorciar?

Es difícil comprender por lo que pasas cuando crees que la solución es la separación definitiva de tu pareja pero estos son algunos factores que debes tomar en cuenta si estas pensando en Divorciarte:

Discusiones destructivas
Falta de creatividad
Caracteres incompatibles
La imposibilidad de superar problemas ajenos a la pareja

Falta de respeto

 

Celos y aislamiento

Lo mejor es buscar ayuda con profesionistas para orientarte sobre la desición que vas a tomar ten en cuenta que la mejor recomendación en la mayor parte de los casos es que ambos acudan a terapias, siempre y cuando haya la disponibilidad de hacerlo y reconocer que necesitan ayuda pero si no lo hacen entonces si tal vez sea hora de llamar a tu abogado.

 

Si ya has tomado la desición de quererte Divorciar, Contáctanos Te Divorciamos y te asesoramos de manera Gratuita, Abogados capacitados en Materia Familiar, atención especial de los Licenciados Raziel Napoleón Rodríguez Carmona y Cristian Fernando Rodríguez Carmona.

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BIENES EN UN DIVORCIO

¿SABES COMO SE HACE LA DIVISIÓN DE BIENES EN UN DIVORCIO?

Si estas casad@ por sociedad conyugal ¿sabes como se dividen los bienes en un juicio de divorcio?

Cualquiera que sea la manera de divorciarse los bienes del matrimonio se tienen que distribuir por partes iguales entre los ex cónyuges. Aunque esta manera de distribuir se puede modificar de común acuerdo entre ambos. Pero los únicos bienes que entran en esta distribución son los que se llaman “gananciales”, por lo cual hay que distinguirlos de los que se denominan “bienes propios”

1) Bienes propios y gananciales

Al dictarse la sentencia de divorcio se establece también que se disuelve la sociedad conyugal. La “sociedad conyugal” se refiere al conjunto de los bienes que los cónyuges adquirieron durante el matrimonio hasta la fecha en que iniciaron la demanda, o que se notificó la demanda en caso de ser iniciada por uno de ellos. Estos bienes se llaman “gananciales” y provienen del trabajo de cualquiera de los cónyuges, sin que importe que uno gane muchísimo y el otro muy poco o nada.

En cambio no entran en la “sociedad conyugal”, es decir no son los bienes gananciales que hay que repartir cuando se dicta la sentencia de divorcio, todos aquellos bienes que cada uno de los cónyuges tenía cuando era soltero. Por ejemplo, si ella tenía un departamento antes de casarse, ese bien es de ella sola y no hay que darle nada al otro al divorciarse. Tampoco son bienes gananciales aquellos que alguno de los cónyuges puede recibir durante el matrimonio, que provienen de una herencia, por ejemplo si fallece el padre y recibe su parte como hija o hijo, es un bien propio. O si alguien le regala algún bién, un coche, una casa, esto también es propio.

2) Bienes propios comprados durante el matrimonio

Suele ocurrir que durante el matrimonio uno de los cónyuges decide vender un bien propio, es decir, que tenía antes del matrimonio, o que recibe una herencia y decide vender alguno de los bienes heredados, que son propios. Con el dinero que obtiene de la venta de ese bien propio decide comprar, pongamos, un departamento. En este caso, ese departamento que se compró con dinero proveniente de la venta de un bien propio, no es un bien ganancial, es decir, no pertenece al matrimonio y no debe ser compartido con el otro o la otra al divorciarse. Pero hay un problema que hay que tener en cuenta. En la escritura de compra hay que dejar constancia que el dinero con el que se compra provino de la venta de un bien propio, que hay que especificar y, además, es muy conveniente que el otro cónyuge esté presente en la escritura y preste conformidad con esa manifestación. ¿Porqué es conveniente tomar estos recaudos? Porque la ley presume que un bien que se compra durante el matrimonio es ganancial. Esta presunción de la ley se puede dejar sin efecto mediante pruebas de que el bien comprado durante el matrimonio es propio, porque provino de la venta de un bien propio, dejando constancia en la escritura de compra lo que antes indiqué. De este modo la prueba ya está producida y ya la ley no presume que ese bien es ganancial, sino propio.

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TEN CUIDADO CON LOS COYOTES pseudoabogados

¿Sabías que existes pseudo Abogados?

Existe una gran cantidad de personas que se hacen pasar por abogados y estafan a la Gente haciendose pasar por Abogados cuando no lo son.

Quieres algunas recomendaciones antes de contratar a u abogado, pues sigue leyendo:

1.- Identifica cuál es tu problema para que puedas acudir con un especialista en la materia, por ejemplo si fuiste despedido injustificadamente entonces deberás acudir con abogado experto en Materia Laboral, cabe mencionar que hay firma de bogados que cuentan con varios abogados con especialidades en cada materia.

2.- Para No ser sorprendido verifica que el Profesionista tenga Cédula profesional ya sea pidiendosela o bien puedes ingresar a la página de Búho legal y al ingresar el nombre del Abogado te especificará si tiene Cédula Profesional y en donde curso la carrera.

3.- No olvides platicarle a tu abogado todos los detalles para que te pueda dar una orientación completa y no haya sorpresas a medio Juicio.

4.- Trata desde un inicio el costo total de Los Honorarios del abogado, así como el costo de los gastos que generará el mismo Juicio.

5.- Si lo prefieres hazlo por escrito y pide Factura de Honorarios

6.- Las recomendaciones son Buenas si conoces a alguien que te lo recomiende es probable que te de buenos resultados.

7.- Procura que te citen en sus oficinas y nunca al menos que ya lo conozcas en restaurantes o plazas públicas, eso te dará mas seguridad y a ellos más formalidad.

Si estas interesado en Contratar los servicios de un abogado no dudes en llamarnos, somos especialistas, te ofrecemos asesoría Jurídica Gratis,  te dejamos nuestros números de Contacto: 5685-0466. 6577-6098 y 6577-7240.

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